Velika Hrušica

V Ljubljani, Bizovik je v sklepni fazi gradnja novega naselja Velika Hrušica, ki bo zajemalo 12 samostojnih hiš. Naselje se nahaja v objemu PST in Golovca.

Ljubiteljem zelenja in bivanja, je v mirnem urejenem naselju stanovanjskih hiš, na voljo odlična možnost za nakup nove samostojne hiše z vrtom na ravni sončni parceli v na novo zasnovanem naselju Velika Hrušica. Izvedbena dela do III. PGF so v polnem teku.

Predvidena je pridobitev subvencije iz naslova EKO sklada v višini 75 EUR/m2, prav tako so predvidene predinštalacije za vgraditev električne polnilnice za avte, sončne panele na strehi in pametne inštalacije.

Podrobnejši opis posameznih enot
V treh etažah bo na voljo 185 m² neto uporabne površine z možnostjo optimalne razporeditve prostorov za sodobne potrebe bivanja. Urejanje notranjosti je prepuščena vsakemu kupca, priporočena zasnova pa je sledeča:

V pritličju se nahaja enovit odprt dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor ) z izhodom na vrt, s hodnikom, dnevnim wc-jem, vetrolovom in utility.

Iz  dnevnega prostora je izhod na vrt, ki odlično dopolnjuje bivalni del s prostorom  za druženje na prostem. Na vrtu bo postavljena večja lopa.

Nadstropja povezuje stopnišče.

V 1. nadstropju je predviden master bedroom s kopalnico in walk-in garderobo, 2 ali 3 otroške sobe in dodatna kopalnica.

V mansardi se nahaja odprt prostor za pomožne prostore/delavnico/fitnes.

Okolica hiše in parkiranje
Na ograjenih parcelah, ki merijo od cca 400 m²  dalje, je hiša umeščena tako, da je na voljo možnost ureditve prijetnega kotička za druženje v poletnih mesecih, nadstrešek za dva avtomobila s kolesarnico in dodatno lopo.

Faza izvedbe
Objekti se prodajajo v III. podaljšani gradbeni fazi - dela bodo predvidoma zaključena konec septembra 2023. 

Do izvedbe na ključ je predviden strošek cca 700-800 EUR/m2, za vas to lahko izvede izvajalec naselja ob sodelovanju z obstoječim projektantom in nadzornikom.

Ogrevanje in hlajenje
Hiša leži na območju mestnega plina, če se pridobi soglasje, pa se lahko vgradi tudi toplotno črpalko. Predvidena je rekuperacija in klimatske naprave.

Lokacija in infrastruktura
V okolici hiše se nahaja vsa potrebna infrastruktura (vrtec, šola,  trgovina,  športno rekreativne površine, ..)  predvsem pa obilo zelenja. Lokacija z okolico nudi tudi veliko možnosti za sprehode, kolesarjenje in rekreacijo, saj je parcela neposredno ob PST in Golovcu.

Za boljšo predstavo so pri posameznih enotah priloženi renderji in tlorisi.

Hiše so izjemno primerne za mirno družinsko življenje v vsakodnevnem neposrednem stiku z zelenjem narave in le dobrih 5 minut od središča Ljubljane in 2 minuti od obvoznice.

Za več informacij smo vam na voljo na 040 733 001, uros@mreza.com 

Vljudno vabljeni na sestanek in ogled!

Pogoj nakupa je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2% od pogodbeno dogovorjene cene nepremičnine.